"/>
www.hypotheek-nu.nl: hypotheek, adviseurs, uitleg van hypotheek, adviseurs

Uitleg van hybride hypotheek

De hybride Hypotheek, ook wel spaar/beleggingshypotheek genoemd, combineert de flexibiliteit van een Beleggingshypotheek met de zekerheid van een Spaarhypotheek.
De hybride Hypotheek bestaat dan ook uit drie delen: de Hypotheek (de geldlening), de beleggingsverzekering en een spaarhypotheekrekening.
Bij de hybride Hypotheek kunt u gedurende de looptijd switchen tussen beleggen en sparen. Indien u verwacht dat het rendement uit spaarrente hoger zal zijn dan uit beleggingen, dan kunt u kiezen voor sparen (en andersom).
Let u echter goed op de voorwaarden hieromtrent: elke aanbieder heeft zijn eigen voorwaarden omtrent de aard en omvang van switchen (nieuwe inleg, of ook deel van bestaande inleg).

De voordelen van een hybride Hypotheek:
  • Lage netto lasten door maximale Hypotheekrente aftrek gedurende hele looptijd.
  • Initiele inleg en extra inleg of opname mogelijk.
  • Veel vrijheid en flexibiliteit in keuze belegging premies.
  • Kans op hoger rendement.
  • Grote flexibiliteit in switchen tussen sparen en beleggen.
De nadelen van een hybride Hypotheek:
  • Hoger risico.
  • Eindkapitaal maar tot bepaald maximum belastingvrij.
  • Complex en ondoorzichtig (voorwaarden, kostenstructuur).
  • Relatief hoge kosten over de vermogensopbouw.
  • Bewerkelijk, complex.
  • Combinatie geldverstrekker/verzekeraar ligt vast.
Wanneer is een hybride Hypotheek interessant?
  • Voor iets hoger opgeleiden met een goed financieel toekomstperspectief, die interesse en affiniteit hebben met actuele economische ontwikkelingen en die ook wel een gokje durven wagen (en kunnen veroorloven).